Xixian Fengxi nr 1 algkooli filiaali ja eksperimentaalse kooli filiaali puituste hankimise ja paigaldamise projekti juhtum

I. Projekti põhiülevaade

See projekt on toetav puituste hanke- ja paigaldusprojekt Xixian Fengxi nr 1 algkooli filiaali ja eksperimentaalkooli filiaali EPC (Engineering, Procurement, Construction) peatöövõtuprojekti jaoks. Xi'an Zhongwei Construction Group Co., Ltd. on osapool A (ostja) ja Shaanxi One May Dee Show Furniture Co., Ltd. tegutseb ainukoostöö osapoolena B (müüjana). Projekti koostöö ametlik allkirjastamise kuupäev langeb 9. juulile 2022.

Projekt asub piirkonnas Diaoyutai teest läänes, Shangya maanteest lõunas, Fenglian Roadist idas ja Majiazhai maanteest põhjas Xixian New Areas. Avalike algkoolide õppehooneid teenindava projektiga seatakse puidust uksetoodete ohutusele, vastupidavusele, keskkonnasõbralikkusele ja ehitusstandarditele äärmiselt kõrged nõuded, mis peavad täielikult vastama ülikoolilinnaku hoonete kasutusstsenaariumidele ja projektide vastuvõtmise standarditele.

 

II. Projektikoostöö põhisisu

(1) Toote tarnekategooriad

See projekt pakub peamiselt kohandatudpuidust klassiruumide uksedja ülikoolilinnaku hoonete karastatud klaasist toodete toetamine. Põhiliste tootekategooriate hulka kuuluvad ühekordsed-avatavad puituksed, kahe-avatavad puituksed ja 8 mm karastatud klaasist tarvikud. Tooted on kasutatavad ülikoolilinnaku erinevates funktsionaalsetes piirkondades, nagu ühiselamud, klassiruumid, loengusaalid ja aruandesaalid. Kõik tooted on kohandatud ja töödeldud vastavalt ehitusplatsi tegelikele avade suurustele, et vastata ülikoolilinnaku hoonete erinevatele ruumilistele vajadustele.

Nende hulgas on puidust uste standardpaksus 100 mm ja kohandatud tavapärase suurusega ukselehed. Topelt-- ja ühe-avatavad puituksed on kohandatud vastavalt erinevatele ukseava kõrguse ja seina paksuse parameetritele. Tugiklaas on ühtlaselt valmistatud erinevate kohandatud spetsifikatsioonide ja suurustega 8 mm karastatud turvaklaasist, mis vastab ülikoolilinnaku uste ja akende ohutuskaitsestandarditele, et tagada õpetajate ja õpilaste ohutus.

(2) Teenuse lepingu ulatus

Osapoole B lepingulised teenused hõlmavad kogu protsessi, sealhulgas tooraine hankimist, tehase kohandatud tootmist, logistikatransporti, -kohapealset ladustamist, vertikaalset transporti ja-puidust uste ja tugiklaaside kohapealset paigaldamist ja ehitamist, samuti valmistoote kaitset, kahjustuste parandamist ja asendamist kogu ehitusprotsessi vältel. Riistvaratarvikuid pakub osapool A ning osapool B vastutab tasuta paigaldamise ja kasutuselevõtu eest. Üldine tarneviis on materjalide ja ehituse integreeritud lepingute sõlmimine (v.a osapoole A{4}}tarnitud riistvara).

 

III. Projekti ehitus- ja kohandamisprotsessi standardid

(1) Suuruse kohandamise protsess

Kõik projekti puituksed keelavad standardiseeritud masstootmise rakendamise. Projekt rakendab rangelt kohapealse tegeliku mõõtmise ja tegelike tingimustega kohandatud töötlemise standardeid-. Partei B korraldab enne ehitamist professionaalsed tehnikud, kes asuvad ehitusplatsil paika, kontrollivad ükshaaval iga ala tegelikke ukseava suurusi, kohandavad vastavalt ehitusvigadele töötlemisparameetreid ning viivad läbi mõõdetud andmete põhjal täpse materjali lõikamise ja valmistamise, et tagada puidust uste ja kohapealsete ukseavade täiuslik sobivus ning kõrvaldada mõõtmete kõrvalekalded.

Projekt hõlmab diferentseeritud suuruse kohandamist mitme piirkonna jaoks, sealhulgas tavapäraseid ukseavasid kõrgusega 2100 mm, 2400 mm ja muid spetsifikatsioone, mis on kohandatud erinevatele ruumidele, nagu ühiselamud, klassiruumid, aruandesaalid ja loengusaalid. Kõikide tootesuuruste suhtes kohaldatakse lõpptootmise jaoks kohapeal-mõõdetud andmeid ja masstootmine toimub alles pärast proovide õigsuse kinnitamist.

 

(2) Ehitusjuhtimise spetsifikatsioonid

1. Kohapealne standardne ehitus: osapool B on ehitusplatsi täielikult üle vaadanud, tundnud ülikoolilinnaku ehituskeskkonda ning tegutsenud rangelt ehitusjooniste, ehitusperioodi nõuete ja riiklike kvalifitseeritud projektistandardite kohaselt. See rakendab täielikult tsiviliseeritud ja ohutu ehitusjuhiseid ning keelab töötlemata ehituse, müra- ja tolmureostuse. Kõik ehitussõidukid ja töötajad, kes objektile sisenevad ja sealt väljuvad, peavad rangelt järgima osapoole A kohapealseid halduseeskirju. Sõidukid tuleb enne objektilt lahkumist puhastada mudast ja jääkidest, et tagada puhas ja korras ehituskeskkond.

2. Valmistoote kaitsemehhanism: osapool B vastutab valmistoote kaitse eest kogu puituste ja klaastoodete paigaldusprotsessi ajal. Enne lepinguosalise A ametlikku vastuvõtmist ja tarnimist parandab osaline B kõik toodete kahjustused, muhke, deformatsiooni ja muud probleemid ja asendab need tingimusteta, et tagada täielikult lõpetatud projektide kvaliteet.

3. Täieliku ohutusvastutuse kohustus: osapool B ostab tööga-seotud vigastuste ja asjakohase kindlustuse kõigile ehitusplatsil{2}}töötavatele töötajatele. Pool B kannab täielikku juriidilist vastutust ja majanduslikku hüvitist isikukahju, varakao, kolmanda osapoole nõuete ja muude probleemide eest, mis on põhjustatud lepinguosalise B ebaõigest kasutamisest ja juhtimise hooletusest ehitamise ajal.

(3) Kvaliteedi aktsepteerimise standardid

1. Täielikud kvalifikatsioonidokumendid: tarnimisel esitab osaline B täielikud dokumendikomplektid, sealhulgas tootemargi kvalifikatsioonid, päritolusertifikaadid, kvaliteedikontrolli aruanded, 3C sertifikaat, kvalifikatsioonitunnistused ja tehniliste parameetrite dokumendid. Agent{3}}müüdud toodete puhul tuleb esitada juriidilised volitused. Mittetäielikud dokumendid loetakse mittetäielikuks tarnimiseks ja osapoolel A on õigus kaubast keelduda.

2. Kahekordne vastuvõtmise mehhanism: osapool A ja osapool B viivad ühiselt lõpule toote koguse ja välimuse kvaliteedi näilise aktsepteerimise. Varjatud kvaliteedi ja teenuse toimivuse tagamiseks viiakse pärast toote paigaldamist, kasutuselevõttu ja kasutuselevõttu läbi teisene kontroll. Toote tarne loetakse kvalifitseerituks alles pärast kontrolli läbimist. Juhusliku proovivõtu heakskiitmine osalise A poolt ei vabasta osapoolt B üldistest tootekvaliteedi kohustustest ja osapool A jätab endale õiguse täielikule kvaliteedi jälgitavusele.

3. Elukestva kvaliteedivastutuse kohustus: projekti kvaliteedigarantii perioodi ja mõistliku kasutusea jooksul kannab osapool B täielikku kvaliteedigarantiivastutust toote kvaliteediprobleemide korral isegi siis, kui osapool A on makse sooritanud ja tooted kasutusele võtnud, ning ta ei hoidu mingil põhjusel kohustustest kõrvale. Kui osapoole A hilisemast kasutamisest põhjustatud tootekahjustus nõuab tagasi-ostmist, rakendatakse toote ühikuhinda siiski vastavalt käesolevas lepingus määratud fikseeritud ühikuhinnale.

IV. Projekti arveldus ja täitmise garantii

(1) Hinnaarveldusmeetod

Projekt kasutab fikseeritud ühikuhinnaga mitte-reguleeritava arveldusrežiimi. Kõik tooteühiku hinnad on kogu projekti vältel fikseeritud, mida ei mõjuta turu materjalide hinnakõikumised, tagades projekti stabiilse maksumuse. Makse tehakse etapiviisilise sõlmemaksega, konkreetsete sõlmedega järgmiselt:

1. Pärast lepingu allkirjastamist maksab pool A 10% lepingu esialgsest kogusummast projekti tagatisrahana tootmise käivitamiseks ja laoseisu ettevalmistamiseks;

2. Kui partiikaubad saabuvad objektile ja on saanud osapoole A kohapealse vastuvõtmise, makstakse 75% partii kauba kogusummast;

3. Pärast kogu toote paigalduse lõpetamist ja kogu projekti vastuvõtmist tehakse makse kuni 95% kogu projekti arveldussummast;

4. Ülejäänud 5% jäetakse alles kvaliteeditagatise tagatisrahana, mis tasutakse täies ulatuses ilma intressideta ühe kuu jooksul pärast 2-aastase garantiiaja lõppemist ilma kvaliteediprobleemideta.

Enne iga makset väljastab osapool B osapoolele A samaväärsed 13% käibemaksu eriarved. Osapoole A makse eeltingimuseks on kehtivad ja nõuetele vastavad arved.

 

(2) Toimivuse ja-müügijärgne garantii

1. Nõuetele vastavuse õiguste ja huvide garantii: osapool B garanteerib, et kõik tarnitud tooted on seaduslikud ja nõuetele vastavad ehtsad tooted, millel pole intellektuaalomandi vaidlusi ega omandivaidlusi, ning neil on täielik tootmis- ja müügikvalifikatsioon, et vältida projekti vastavusriske allikast.

2. Vaikimisi hüvitamise mehhanism: kui osapool B sooritab rikkumisi, nagu toote kvaliteedi halvenemine, ehitusperioodi viivitus, puuduvad dokumendid ja intellektuaalomandi vaidlused, hüvitab ta osapoolele A täielikult kõik majanduslikud kahjud (sealhulgas kohtuvaidlused, advokaaditasud, projekti sulgemise kahjud jne) ja maksab leppetrahvi 30% kogukahjust. Leppetrahvi 1000 RMB tuleb tasuda iga rikkumise eest, nagu-kohapeal toimunud ehituseeskirjad ja ehitussõidukite põhjustatud saaste.

3. Paindlik-müügijärgne eeskiri: eeldusel, et tootepakend on terve ja see ei mõjuta teisest müüki, aktsepteerib osapool B tingimusteta osapoole A tagastamistaotlusi, et maksimeerida osapoole A projekti ehituse kohandamise õiguste ja huvide kaitset.

4. Pikaajaline-garantiiteenus: projekti garantiiaeg on 2 aastat. Garantiiperioodil pakutakse tasuta hooldus- ja asendusteenuseid toodete kvaliteediprobleemide korral, et tagada ülikoolilinnaku hoonete pikaajaline stabiilne töö.

 

V. Projekti koostöö eelised ja saavutused

1. Kohandatud kohanemine ülikoolilinnaku stsenaariumitega: algkoolide mitme-piirkonna ja mitme-suuruse ruumiliste erinevuste sihtimisel võetakse kasutusele üks-üks-üks-kohamõõtmine ja kohandatud tootmisrežiim, et vastata täpselt erinevate funktsionaalsete piirkondade, sealhulgas ühiselamute, klassiruumide ja loengusaalide vajadustele. 8 mm karastatud klaasi ja täispuidust uksekonstruktsiooni kombinatsioon tasakaalustab ohutuse, esteetika ja vastupidavuse, järgides täielikult ülikoolilinnaku hoonete ohutusstandardeid.

2. Täielik-protsess, standardne haldus ja kontroll: luuakse täielik-ahela kvaliteedikontrolli süsteem, mis hõlmab kohapeal suuruse mõõtmist, tehase tootmist, kohapealset-paigaldust, valmistoote kaitset ning vastuvõtmist ja tarnimist. Koos ülikoolilinnaku ehituse erinõuetega kontrollitakse ehitusmüra ja kohapealset kanalisatsiooni rangelt, et kohaneda ülikoolilinnaku ehituskeskkonnaga ning tagada projekti tõhus ja korrektne elluviimine.

3. Usaldusväärne jõudlussüsteem: fikseeritud ühikuhinna režiim kontrollib tõhusalt kuluriske selgete etapiviisiliste maksesõlmede ning määratletud õiguste ja kohustustega. Hea garantii ja vaikimisi hüvitamise mehhanism tagab täielikult projekti kvaliteedi ning osapoole A seaduslikud õigused ja huvid. Projekt viis edukalt lõpule kõigi puituste ja tugitoodete tarnimise ja vastuvõtmise, mis hõlbustas Fengxi piirkonna avalike algkoolide EPC projekti sujuvat rakendamist.

4. Nõuetele vastav projekti tarnimine: kogu projekti vältel esitatakse täielikud toote kvalifikatsioonisertifikaadid, katsearuanded ja sertifitseerimisdokumendid. Maksuarved on nõuetele vastavad ja kontrollitavad. Ehitus-, vastuvõtu- ja arveldusprotsessid vastavad kõik ehitusprojekti spetsifikatsioonidele. Täielike projektidokumentide ja nõuetele vastava täitmisega läbis projekt osapoole A ja asjaomaste pädevate osakondade poolt heakskiidu.